Управляющие организации нашего города ведут основательную подготовку к отопительному сезону. О работах, которые выполняют специалисты компании ООО «Жилкомсервис», рассказала генеральный директор Людмила Павловна Алексенко
– Ежегодно ООО «Жилкомсервис» выполняет профилактические сезонные работы в двадцати трёх многоквартирных домах, находящихся в управлении нашей организации, запланированные по результатам весеннего осмотра. Во избежание возникновения аварийных ситуаций в период отопительного сезона, когда погодные условия не благоприятствуют проведению ремонтных работ – мы их проводим летом. В перечень профилактических мероприятий входит: замена изношенных участков внутридомовых инженерных сетей – отопление, ХВС (холодное водоснабжение), водоотведение. Участки трубопроводов уже заменены по адресам: отопления – по улице Жуковского, дом 9 и 1 Мая, дом 90; холодного водоснабжения – в доме 6 по улице Маяковского; водоотведения – улица Свердлова, дом 29 и в доме 7 на улице Жуковского.
Очень важна исправность и работоспособность запорной арматуры, которую управляющая организация регулярно осматривает и взамен изношенной устанавливает новую. Этим летом заменены задвижки на вводах в домах по адресам: улица Свердлова, дома 29 и 30; улица Жуковского, дом 9; улица Ломоносова, дом 73; в домах 84 и 90 по улице 1 Мая. Также заменено большое количество вентилей на стояках отопления: в доме 9 по улице Жуковского и доме 4 по улице Маяковского.
На жилищном фонде ООО «Жилкомсервис» продолжается работа по оснащению индивидуальных тепловых пунктов предохранительными клапанами. В этом году клапаны установлены по адресам: дом 17 по улице Жуковского и 73 по улице Ломоносова. Дома 29 по улице Жуковского и 75 по улице Ломоносова, испытывающие сложности при настройке системы теплопотребления в начале отопительного сезона, находятся на непосредственном обслуживании теплоснабжающей организации, что помогает избежать задержек и настроить системы ещё во время периодического протапливания. Практически во всём жилищном фонде обновлена теплоизоляция трубопроводов, что очень важно для снижения теплопотерь. В подвальном помещении дома № 9 по улице Жуковского частично заменена электропроводка. Ежегодно в летний период ООО «Жилкомсервис» проводит сезонные ремонтные работы на отмостках, цоколях, приямках и крыльцах жилых домов. Для соблюдения технологии таких работ очень важна хорошая погода.
Также благоприятные погодные условия позволили завершить текущий ремонт изношенных участков кровли в домах 9 и 17 по улице Жуковского, домах 84 и 88 по улице 1 Мая, в доме 73 по улице Ломоносова. Кровля на наших домах сложная и требует от кровельщика немалого опыта.
ООО «Жилкомсервис» – небольшая организация, обслуживающая весьма «возрастной», малоэтажный и малоквартирный жилищный фонд, из-за чего ограничена в денежных средствах. Своевременное проведение текущих, профилактических и сезонных ремонтных работ позволяет предотвратить возникновение аварийных ситуаций и избежать значительных расходов на их ликвидацию, что даёт нам возможность продолжать содержать жилищный фонд и придомовую территорию в надлежащем состоянии.
Коллектив ООО «Жилкомсервис» состоит из специалистов, много лет работающих в сфере жилищно-коммунального хозяйства и хорошо знающих все тонкости отрасли, в которой они трудятся!
Подготовила
Ольга ЛОГИНОВА.
