– Насколько успешно прошла подготовка Вашего жилищного фонда к зиме 2021-2022 года?
– С 15 сентября начался отопительный сезон в режиме относительно высоких уличных температур (8-15 градусов). Жалобы на отопление или систему горячего водоснабжения достаточно сезонны. Каждый год в период, пока система центрального отопления не начала работать в полную силу, осуществляется подача тепла, наладка – это занимает от недели до двух, – появляются жалобы. Они имеют единичный характер: воздух не стравлен, кран не открыт. Нет моментов, которые можно выделить, ремонт или замены на сетях проходили в штатном режиме в случае необходимости. Жилищный фонд в Сланцах лучше, мкр. Лучки отличается более тяжёлым состоянием инженерной инфраструктуры. Здесь мы потратили больше времени для наладки системы, сейчас всё стабилизировалось. Моментов, которые позволяют мне сказать, что сейчас есть что-то угрожающее системе отопления, нет. В прошлом году, несмотря на сильные морозы, державшиеся достаточно долго, зиму прошли спокойно. В морозы работать проще, когда параметры теплоносителя системы отопления хорошие.
– В многоквартирных домах проходил капитальный ремонт отопительной системы?
– В Сланцах прошёл капитальный ремонт систем теплоснабжения в МКД по адресам: Кирова, 47, Кирова, 45, Партизанская, 5, Спортивная, 7, Ленина, 3, Чкалова, 10, 8 и 6. Ремонтные работы проводил Фонд капитального ремонта ЛО. На данный момент не все дома сданы. Данные виды ремонтных работ помогут стабильной и качественной подаче тепла. Благодаря открытым спецсчетам в домах по адресу Кирова, 7 и Баранова, 7 установлены и введены в эксплуатацию узлы учёта теплоэнергии с погодным регулированием.
– Какие ещё виды ремонтов были проведены?
– Проведён капитальный ремонт двух кровель домов по адресам Молодёжный, 17 и Кирова, 30. В трёх МКД – Баранова 8, Чкалова 8, Кирова 30 – продолжается проведение капремонта электроснабжения.
– Раздаются голоса, что в городе не проводится ремонт домов, отсутствуют строительные леса и так далее.
– На подобные замечания я обычно отвечаю следующее. Если вы нас не видите, значит, мы работаем. Так и должно быть. Косметический ремонт подъездов с точки зрения работы инфраструктуры дома не приносит пользы, но виден сразу.
Подъезд – важный элемент дома, мы им пользуемся регулярно, но каждый хочет, чтобы, в первую очередь, в квартире была вода, отопление, газ, электричество, работающая канализация, чтобы не протекала кровля. Качество работы жилищно-коммунального хозяйства оценивается при возникновении неполадок. Мало кто задумывается над тем, какая работа была проведена, чтобы из крана текла горячая вода, а батареи были тёплыми. Если у человека при использовании инфраструктуры ЖКХ не возникает вопросов, как это функционирует, значит, мы работаем хорошо. В противном случае появляются жалобы.
– Вы сотрудничаете с Фондом капремонта ЛО по поводу капитального ремонта в микрорайоне Лучки?
– Я могу только сказать про те планы Фонда, которые мне известны в контексте обращений к нам самого Фонда как по поводу проведения общих собраний собственников, так и по поводу обращения подрядных проектных организаций с просьбой о содействии в попадании на объект.
Проведено около 30-50 проектно-изыскательных работ по капитальному ремонту главной беды Лучек – кровель. Также речь идёт о ремонте ряда фасадов. Ожидаем, что в будущем году будет массовый ремонт кровель и фасадов, но не инженерной инфраструктуры.
Дмитрий Дыбаль.
