В редакцию поступило обращение от жительницы города Сланцы, обеспокоенной тем, что на тротуаре возле люка рядом с домом по адресу Шахтёрской Славы 3 появляется провал в асфальте. Разбираясь в этом вопросе, вскрылась актуальная проблема для всего города.
С целью выяснить, кто должен ликвидировать, по словам жителей не первый раз образующийся провал, мы обратились в Леноблводоканал. Был получен ответ, что данный провал асфальта возник над канализационным выпуском. Зона ответственности УК.
Также мы обратились в управляющую компанию. Руководитель ООО «ВИРА сервис» Юрий Фарукович Шарафутдинов подтвердил, что это канализационный люк: «Возможно, в месте соединения выпуска канализации дома с колодцем возникает разъединение или оно не герметично. В результате канализационными водами подмывается почва, и образуется провал. Мы сами подсыпали эту ямку. Но, чтобы стало понятно, хочу разъяснить, что с точки зрения закона общее имущество проходит по границе эксплуатационной ответственности по фундаменту МКД. То есть, когда у нас был договор, где прописано, что УК является исполнителем коммунальных услуг, то за выпуск придомовой канализации отвечали мы. На сегодняшний день такого договора нет. В любом случае, ливневая это канализация или канализационный люк, они не входят в зону ответственности УК. Тем не менее, подсыпку в последний раз щебнем мы сделаем. Там нужно проводить земляные работы и смотреть в чём проблема. В любом случае, не мы должны этим заниматься. К нам может обратиться Леноблводоканал, а мы можем поучаствовать в рамках сотрудничества».
Также Юрий Фарукович поднял проблему, существующую в нашем городе. Это вопрос ливневой канализации. Когда пойдут дожди, люди могут начать жаловаться: «К нам обращалась администрация Сланцевского района, прокуратура, обязывая УК каким-то способом ливневую канализацию сделать или почистить. Мы могли бы и должны были обслуживать придомовую ливневую канализацию, если бы такая была, как вид конструктивного элемента многоквартирного дома. Никакой придомовой ливневой канализации в городе Сланцы и мкр. Лучки нет. А что есть? Есть остатки ливневой системы города, насколько я понимаю, до конца не доделанной, – ряд колодцев, соединённых трубами, но никуда не идущими. Мы не имеем к ней никакого отношения. В составе имущества МКД нет ливневой канализации. Не специалисты не понимают, отличия видов ливневых канализаций, а используют слово ливнёвка. Например, в МКД могли быть установлены желоба, ливневые решётки на системе водоотведения, их по 170 правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда должны обслуживать УК. Если бы придомовая ливневая канализация была, то включалась в договор в состав общего имущества дома и обслуживалась. Сейчас происходит подмена понятий».
