Главное, что обращает на себя внимание, это качественные изменения. Средняя площадь индивидуального жилого дома на участках ИЖС выросла до 146 кв. м. Для сравнения: в 2025 году этот показатель составлял 139 кв. м. Жители региона все чаще выбирают просторные дома, рассчитанные на комфортное постоянное проживание.
На садовых участках средняя площадь сохраняется на стабильном уровне около 122 кв. м, что говорит о сформировавшемся и уравновешенном спросе.
В 2026 году поставлено на кадастровый учет ИЖС 972 025 кв. м (6 662 дома), на садовых участках — 968 980 кв. м (7 933 дома). Площадь почти поровну поделилась между двумя категориями, хотя по количеству объектов садоводства по-прежнему лидируют.
«Ленинградская область остается территорией, где частный дом — это не просто дача, а полноценное жилье. Мы видим, как растет запрос на качество: люди выбирают участки большего размера, проекты с продуманной планировкой, строят капитально и надолго. И очень важно не забывать: построил дом — оформи его. Своевременная регистрация прав и постановка на кадастровый учет гарантирует защиту имущественных интересов, возможность распоряжаться недвижимостью и уверенность в завтрашнем дне», — комментирует руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков.
